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PROGRAMME CARRY LE ROUET - Carry le rouet (13) |
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Résidence service
Tourisme Mer |
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| Type |
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T1, T2
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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115 000 € |
| Gestionnaire |
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Groupe Hôtelier Bataillé |
| Livraison |
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Livré
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| Rentabilité |
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4.00 % |
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Niché dans une très belle calanque naturelle, Carry le Rouet est au coeur de la Côte Bleue qui s'étale de Marseille à Martigues et fait partie des destinations des Bouches du Rhône qui offrent les plus beaux paysages maritimes ainsi que les plus belles plages
de sable et de galets; elles sont facilement accessibles et sont réputées pour la clarté de leurs eaux. Ville résidentielle, balnéaire et touristique, Carry le Rouet a un charme qui tient à son site pittoresque, à sa qualité de vie, à son couvert végétal et à son port de
plaisance au coeur du village.
Carry le Rouet réunit sur le même site une nature exceptionnelle encore préservée, avec bord de mer,
plages, pinèdes, petit port sympathique et bons restaurants, à seulement 30 km de Marseille et à vingt minutes d'un aéroport international…
Station balnéaire bien connue dans les années 1930 grâce à Fernandel qui y passait ses vacances,
Carry le Rouet a continuellement été un havre de paix pour de nombreuses personnalités qui recherchent tranquillité et bien être :
Fernandel, Jean Pierre Foucault, Nina Simone… |
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La résidence de Tourisme*** «ADRIANA» est située au cœur de la commune de Carry le Rouet, dans le secteur de la Côte Bleue.
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Carry le Rouet fait partie des destinations des Bouches du Rhône qui offrent les plus beaux paysages maritime et réuni sur le même site une nature exceptionnelle encore préservée, avec bord de mer, plages, pinède, petit port sympathique et bons restaurants, à seulement 30 km de Marseille et à vingt minutes de l’aéroport international de Marignane.
La Résidence Adriana offre une architecture moderne et de standing composé de 48 studios et appartements d’une superficie d’environ 20m² à 50m² avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaitement équipé aux normes ***.
Dotée d’un espace détente, chaque résident pourra profiter d’un sauna et jacuzzi.
Un bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme est mis en place pour les investisseurs, et permet d'avoir des loyers garantis pendant toute la durée du bail qui est renouvelable par tacite reconduction. La résidence répond au fort besoin d'hébergement et offre un résultat locatif des plus performants avec une clientèle de tourisme et d'affaires.
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Cette résidence de standing se compose de 48
appartements d’une superficie d’environ 20m2 à
50m2 qui, selon les types, disposent de terrasse ou
de jardin privé. Ainsi chaque résident pourra se
reposer et déjeuner dans un cadre convivial.
La Résidence Adriana offre des appartements
spacieux, climatisés qui sont pourvus des équipements
les plus récents : téléphone, connexion
WIFI et télévision LCD… |
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Bail commercial de 11 ans et 9 mois. |
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Un groupe spécialisé dans le rachat de résidence de standing avec des emplacements de premier plan (bord de mer principalement, coeur des grandes villes). |
| Type de logement | T1 | T2 |
| Surface moyenne | 28 m² | 43 m² |
| Prix moyen € HT | 160000 € | 300000 € |
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