PROGRAMME BUSINESS PARK HOTEL - Thoiry (01) 
Résidence lmnp Affaires

Résidence service
Affaires
Programme business park hotel - Thoiry Ain
SYNTHESE
Type     T1, T2
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     80 000 €
Gestionnaire     CAPIVAL GESTION
Livraison     Livré
Rentabilité     4.80 %
ENVIRONNEMENT
Au coeur du Pays de Gex… La commune de Thoiry bénéficie d’une situation géographique et d’un cadre privilégié, à proximité de Genève et à 9 kilomètres de son aéroport, au coeur d’une zone à forte densité de population. Dans un quartier résidentiel, calme et attractif «Business Park Hôtel» profite d’une situation idéale pour recevoir une clientèle «corporate».
LIEU D'IMPLANTATION
  • A 9 km de l’aéroport de Genève
  • A 12 km du centre de Genève Accès Autoroute
  • A 200 m de la voie rapide menant à l’autoroute
  • A 3 km de l’autoroute vers Genève ou Lyon Accès ferré
  • Gare TGV de Genève à 12 km Accès aérien
  • Aéroport international de Genève à 9 km


POINTS FORTS

Une adéquation parfaite entre l’offre et la demande. Afin de répondre aux attentes d’une clientèle d’affaires, «Business Park Hôtel» met à sa disposition :

  • Un vaste hall avec accueil 7 jours sur 7,
  • Une salle de petit déjeuner,
  • Une salle de séminaire,
  • Une vidéo surveillance,
  • Une salle de fitness,
  • Un équipement bureautique (fax, photocopieur…).

Ainsi que des logements adaptés :

  • Pièces à vivre meublées (pour recevoir),
  • Espaces «bureaux» (accès téléphone + connexion internet),
  • TV par satellite…
Au contact de la demande genevoise : + de 2 000 réunions internationales par an, soit + de 1 million de participants.
CARACTERISTIQUES

Genève : une des plaques tournantes du monde des affaires en Europe • Un des principaux aéroports internationaux d’Europe à moins de 10 mn,

  • Un des plus importants Parc Expo d’Europe (plus de 120 000m2, des salons toute l’année),
  • Site du CERN (Centre européen de recherche nucléaire) à 3 km,
  • ST Microélectionic,
  • Dupont…

Genève : centre mondial des Organisations Non Gouvernementales et Organisations Inter Gouvernementales

  • Croix rouge internationale,
  • Haut commissariat des Nations Unies pour les réfugiés,
  • Organisation Mondiale de la Santé,
  • Organisation des Nations Unies…
GARANTIES
11 ans et 11 mois
GESTIONNAIRE
un spécialiste de la résidence de Tourisme avec une dizaines d'opérations réussies
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
Surface moyenne 
22 m²
33 m²
Prix moyen € HT 
80000 €
130000 €