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PROGRAMME ARCADIE NANTES - Nantes (44) |
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Résidence service
Résidence Sénior |
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| Type |
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T1, T2
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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115 000 € |
| Gestionnaire |
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ACAPACE |
| Livraison |
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3T2013
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| Rentabilité |
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4.00 % |
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Une localisation de premier choix au coeur d’un quartier très prisé de l’hyper-centre de Nantes |
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- Préfecture du département de la Loire-Atlantique et 6ème ville de France
- Près de 300 000 habitants intra muros, près de 600 000 pour l’agglomération
- A 2 h de Paris en TGV, 3 h des plus grandes capitales européennes en avion, 35 minutes de l’Océan Atlantque et carrefour de la Bretagne, de l’Anjou et de la Vendée
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- En plein centre historique de Nantes, à quelques pas du musée des Beaux-Arts, de la Cathédrale Saint-Pierre, du Jardin des Plantes et à 500 m de la Gare TGV.
- Un bâtiment de caractère datant du XVIIème siècle, partiellement inscrit à l’inventaire des monuments historiques et construit autour d’un ancien cloître magnifiquement arboré.
- Cuisine équipée de plaque vitrocéramique, salle de bain aménagée avec douche à l’italienne, double vitrage.
- Des salons, espaces multimédia, restaurant, bibliothèque, espace beauté et bien-être, jardins paysagés et nombreux services à la carte viennent renforcer le confort et la convialité de cette résidence.
- Une rentabilité de 4,00 % HT/HT.
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- Un établissement très rare à l’architecture exceptionnel et de caractère
- Un bouquet de services haut de gamme favorisant l’autonomie, le bien-être et un confort maximal des futurs résidents
- Une fiscalité avantageuse sur un marché à fort potentiel et une rentabilité attractive de 4,00 % HT/HT
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Bail commercial de 11 ans et 9 mois. |
- ACAPACE, un acteur majeur du marché des résidences pour personnes âgées autonomes et semi-autonomes au chiffre d’affaires de 23,5 millions d’euros.
- Acquise en 2007, la marque Les Jardins d’Arcadie dispose d’une forte notoriété et d’une image de qualité et de sérieux.
- Neuf établissement en gestion à horizon fin 2011 et une prévision à moyen terme d’ouverture de 10 nouveaux établissements par an.
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| Type de logement | T1 | T2 |
| Surface moyenne | 30 m² | 40 m² |
| Prix moyen € HT | 160000 € | 200000 € |
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