PROGRAMME AMETHYSTE - Dinard (35) 
Résidence lmnp Tourisme Mer

Résidence service
Tourisme Mer

Programme amethyste - Dinard Ille et vilaine
SYNTHESE
Type     T1
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     105 000 €
Gestionnaire     MVM
Livraison     Livré
Rentabilité     5.50 %
ENVIRONNEMENT

Tombez sous le charme de Dinard

Station balnéaire mythique à moins de 15 mn de Saint-Malo, Dinard «l’élégante» offre un panorama unique sur un paysage changeant au gré de la couleur du ciel et des marées.

LIEU D'IMPLANTATION

Par la route

Autoroute A11 «l’océane» Paris / Rennes, puis de Rennes : RN137 4 voies (45mn) Autoroute A13 et A 84 en provenance de la Normandie (route des Estuaires). N137 en provenance de Nantes et du Sud-ouest

En avion

Aéroport de Dinard-Pleurtuit ; liaison directe avec les aéroports de Londres, Jersey, Guernesey

En train

Arrivée à la gare de Saint-Malo TGV direct Paris-Saint-Malo



POINTS FORTS

L ’Améthyste propose des chambres très confortables, ainsi que des studios meublés, tout équipés, pour garantir aux résidants un séjour sous le signe de la tranquilité.

A proximité, une offre large de loisirs saura ravir toutes les envies de détente, tandis que le centre-ville accessible en 10 mn à pied, apportera les services nécessaires au bien-être de chacun.

L’hôtel Améthyste, l’adresse idéale pour un investissement en toute sérénité.

Des semaines d'occupation sont proposées dans votre investissement mais également dans toutes les résidences du gestionnaire MVM situées dans toute la France.

CARACTERISTIQUES
L ’hôtel Améthyste est situé dans le quartier de Saint-Enogat, berceau de Dinard et plus vieux quartier de la ville. A environ 600 mètres de la Thalassothérapie et 5 mn du Casino, cet établissement est le lieu idéal pour partir à la découverte de cette belle station balnéaire.
GARANTIES
Bail commercial de 9 ans.
GESTIONNAIRE
MVM assure aux investisseurs une gestion par bail ferme, des loyers garantis et les décharge de toutes les contraintes locatives, gage de tranquillité et de fiabilité de leur investissement. Aujourd’hui MVM gère 1300 lits sur La Baule, Honfleur, Guérande, Dinard, Oléron et Nantes…. et dépassera les 10 000 lits en 2010.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
15 m²
Prix moyen € HT 
105000 €