Comment ça marche ? |
|
Quels avantages ? |
|
|
RECUPERATION DE LA TVA
Grâce aux services proposés par la résidence (accueil, entretien, petit déjeuner, fourniture de linge de maison), l’état vous rembourse la TVA.
Ex : Vous achetez un bien d’une valeur de 100 000 €, l’Etat vous rembourse 19 600 €. |
VOUS ACHETEZ |
|
|
|
| Logement(s) meublé(s) dans une résidence avec services (étudiante, hôtelière, tourisme). |
|
|
|
| Vous les louez par Bail commercial de 9 à 15 ans renouvelable à une SOCIETE D’EXPLOITATION (odalys, pierres et vacances…). |
|
LOYERS NETS GARANTIS
Le gestionnaire prend tout en charge (gros travaux, charges propriétaires, renouvellement du mobilier). Vous ne payez rien. |
|
|
DES REVENUS SECURISES
La tranquillité d’un bail commercial vous assurant une durée de location d’au moins 9 ans.
Vous décidez d’arrêter ou non. |
Bail ferme renouvelable. |
|
| Qui assure le remplissage, les prestations hôtelières et les services à des
SOUS-LOCATAIRES (étudiants, vacanciers, hommes d’affaire). |
|
AUCUN SOUCIS DE GESTION
Le gestionnaire s’occupe de tout (recherche du locataire, pas de soucis d’impayés…).
Vous ne vous inquiétez de rien. |
|
